Заемщики ипотеки рассматривают вариант прописки матери-инвалида в квартире: вопрос о ее доле в жилье.

Согласно законодательству Российской Федерации, регистрация в жилом помещении не является основанием для признания регистрируемого лица собственником такого помещения. Поэтому, регистрация матери Вашей жены в квартире не дает ей права на долю в этом жилье. Однако, при условии если Вы с женой и мать Вашей жены являются совладельцами квартиры, которая была приобретена в период брака, мать Вашей жены имеет право на наследование ее доли в этом жилье при наличии завещания или по закону в случае ее смерти.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также к условиям ипотечного договора, заключенного заемщиком и банком.

Если в договоре ипотеки нет оговорок о прописке других лиц в жилом помещении, заложенном в качестве обеспечения по кредиту, то соответствующее обстоятельство не может влиять на право собственности заемщика и его супруги на данное жилье.

Если же ипотечный договор содержит условия о прописке, то необходимо изучить эти условия и их соответствие законодательству РФ.

Относительно получения доли в жилье матерью, прописанной в квартире, заложенной в качестве обеспечения по ипотеке, необходимо учитывать ряд факторов, таких как наличие согласия заемщика на прописку матери в квартире, условия ипотечного договора, а также законодательство, которое регулирует вопросы о совместной собственности и наследовании прав на жилье.

Для получения более конкретной юридической консультации в данном вопросе рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и ипотеки.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность на общую имущество супругов"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа"
• Статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"
• Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности лиц, проживающих в жилом помещении"
• Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации "Совместное проживание в жилом помещении"