Судебные аспекты равного долевого участия супругов в заложенной квартире, развод и проживание с детьми в другом жилище, оформление ипотеки на бывшую и вопрос о доле в квартире

Если оба супруга являются заемщиками по ипотеке на квартиру и при этом квартира находится в залоге у банка, то оба супруга будут несут ответственность перед банком за выполнение своих обязательств. Если в ходе развода было решено, что один из супругов останется проживать в квартире, а другой покинет ее и квартира продолжит находиться в залоге, то это не освобождает первого супруга от ответственности перед банком.

Таким образом, бывший супруг, являющийся основным заемщиком на ипотеку квартиры, не может просто оформить ипотеку на бывшую супругу и снять с себя обременение. Для того чтобы осуществить это, необходимо выполнение определенных условий, например, согласие банка и нового заемщика на выкуп долга.

Что касается доли бывшего супруга в квартире, то в данной ситуации для определения прав и обязанностей каждого из супругов необходимо провести правовую оценку действующих договоров между бывшими супругами и банком, заключенных в отношении ипотечной квартиры.

Для решения данного вопроса последующие документы могут потребоваться:

1. Свидетельство о браке обоих супругов.
2. Документы, которые подтверждают долю каждого из супругов в квартире.
3. Копия кредитного договора о залоге данной квартиры, заключенного между бывшим супругом и банком.
4. Решение суда о разводе и разделе жилого помещения.
5. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов.
6. Документы, которые подтверждают іпотеку на ипотечную квартиру, где проживает супруга с детьми, и бывший супруг является залогодателем.

Относительно второй части вопроса данного вопроса, возможность бывшего супруга получить ипотеку на ипотечную квартиру с целью снять обременение с квартиры, которая находится в залоге у банка, зависит от многих обстоятельств, таких как его финансовые возможности, его платежеспособность, а также новый залогодатель должен соответствовать требованиям банка. Что касается доли бывшего супруга в квартире, то он может ее продать своему бывшему супругу при условии согласия последнего. Если супруг не желает ее продавать, то с помощью юридических методов можно попробовать разделить имущество. В данном случае необходимо обратиться к юристу до начала судебного разбирательства.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256-257 (о долевой собственности); - Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 21-24; - Семейный кодекс РФ, статьи 34-36 (о правах и обязанностях супругов в браке и после развода); - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 127-224 (о регистрации прав на недвижимое имущество); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 16-27.