Как банк может накладывать арест на дом, если мама не знает о заложенной доле сестры?

Банк имеет право наложить арест на дом, если сестра заложила свою долю в банк, а затем не выполнила обязательства перед банком. Это является мерой принудительного исполнения долга и предусмотрено законодательством Российской Федерации. Однако, если мама является соучастником в праве на общую долю в доме, то банк имел обязанность уведомить ее об этой ситуации. Если банк не уведомил маму, то она может обратиться в суд с претензией на отмену наложения ареста на дом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор залога доли сестры в банке, который подтверждает факт залога и право банка на взыскание задолженности.

2. Документы на право собственности на дом, на который наложен арест, чтобы установить, кто является собственником и какой объем доли заложен в банке.

3. Решение суда о наложении ареста на недвижимость, на которую ссылается банк, чтобы убедиться в законности действий банка и наличии решения суда.

4. Договор между родственниками (сестрой и мамой), который подтверждает, что мама не была ознакомлена с фактом залога доли сестры и не согласилась на данное сделку.

На основе предоставленных документов можно будет оценить законность наложения ареста на дом банком и принять решение по данному вопросу.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в праве общей собственности" и статьи 121, 122, 123 Федерального закона "О залоге".