Задолженность за домофон и обустройство МОП: правомерно ли требование застройщика?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, подача отдельных квитанций на оплату дополнительных услуг (в данном случае - за домофон и обустройство МОП) может производиться только в том случае, если участниками договора было достигнуто соглашение по этому вопросу. Отказ от дополнительных услуг должен быть оформлен в письменной форме.

Согласно описанному случаю, в договоре с УК было указано, что пункт на оплату дополнительных услуг не согласован. Следовательно, вручение отдельной квитанции на оплату за домофон и обустройство МОП не было правомерным.

Если эти суммы уже фигурируют в квитанциях по коммунальным платежам в качестве задолженности, то необходимо обратиться к УК и застройщику с требованием об отмене этих платежей и пересмотре квитанций. Если договор с застройщиком и УК не был заключен, то потребитель имеет право обратиться в суд с требованием о возврате лишне уплаченных сумм.

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться к договору с застройщиком и акту приемки-передачи, основываясь на которых были вручены вышеуказанные квитанции. Также нужно выяснить, есть ли в договоре с УК и/или в законодательстве Российской Федерации положения, регулирующие оплату указанных услуг. В случае, если задолженности по оплате за домофон и обустройство МОП не были оговорены в договоре и не предусмотрены законодательством, то выставление квитанций на оплату данных услуг может быть незаконным. Если же такие условия присутствуют в договоре, то оплата этих услуг является обязательной и включается в общую задолженность по коммунальным услугам. В любом случае, для уточнения правовых аспектов в данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве.

Статья 6 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения": - пункт 1.9 - обеспечение населения услугами связи и связанных с ними услугами.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации: - пункт 1 - обязательства при пользовании помещением.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации: - пункт 1 - ответственность сторон по исполнению договора управления.

Статья 723 Гражданского кодекса Российской Федерации: - пункт 3 - права и обязанности управляющей организации по заключению договора управления.

Статья 843 Гражданского кодекса Российской Федерации: - пункт 1 - права и обязанности сторон по договору аренды.