Отказ от домофонной трубки: спорная требование оплаты от домофон-сервиза

Для того чтобы ответить на данный вопрос нужно уточнить детали заключенного договора между владельцем жилья или нанимателем и управляющей компанией или домофонной службой. Обычно, услуги по обслуживанию домофона и входной двери в подъезд согласовываются в разных пунктах договора. Если в договоре не прописано, что входная дверь в подъезд оплачивается только в случае использования домофонной трубки, то управляющая компания или домофонная служба могут требовать оплату за эту услугу ежемесячно в полном объеме. Подробнее следует изучить условия договора и если они устраивают, можно оплатить услуги без использования домофонной трубки.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством и договором между владельцем квартиры и управляющей организацией или ТСЖ. Также может потребоваться согласование с органами местного самоуправления, если законодательством предусмотрена обязанность оплаты за домофонную связь в многоквартирном доме.

Если в договоре между владельцем квартиры и управляющей организацией или ТСЖ не прописаны соответствующие условия, то управляющая организация или ТСЖ не могут требовать оплату за вход в подъезд, если домофонная трубка не установлена или отключена по желанию владельца квартиры.

Во избежание возможных проблем и конфликтов, рекомендуется владельцу квартиры обратиться к юристу для проведения детального анализа документов и получения квалифицированной помощи в решении данного вопроса.

Согласно статье 633 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник общего имущества обязан участвовать в его содержании и ремонте пропорционально своей доле. Также, в соответствии со статьей 36 Закона РФ "О защите прав потребителей", потребитель обязан оплачивать фактически предоставленные ему услуги. С учетом вышеизложенного, управляющая компания права требовать оплату за использование общего имущества, включая входную дверь в подъезд.