Как решить проблему с домофонной компанией: отключение доступа и отказ выдать код открытия дверей без договора

Если прошлым собственником был заключен договор на обслуживание домофонной системы с компанией, то данная компания вправе отключить доступ к домофону новому владельцу квартиры, который данный договор не подписывал. Тем не менее, компания обязана выдать код, позволяющий открыть входную дверь квартирного дома. Отказ компании выдать код может рассматриваться как ограничение права собственности и права на доступ к общедомовому имуществу. В данном случае можно обратиться в суд для защиты своих прав. Также можно рассмотреть возможность привлечения компании к ответственности за нарушение закона "О защите прав потребителей".

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Копия договора между домофонной компанией и прошлым собственником жилья, а также подтверждение права собственности на квартиру.

2. Заявление на имя директора домофонной компании с требованием выдачи кода открытия дверей.

3. Ответ домофонной компании на заявление, где они должны обосновать свой отказ выдать код открытия дверей.

4. Если домофонная компания не сможет предоставить обоснованный отказ, можно ссылаться на статьи законов РФ, такие как статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), которая обязывает потенциального арендатора обеспечить беспрепятственный доступ к арендованному имуществу, а также на статью 40 Федерального закона "О защите прав потребителей", где указано, что потребитель имеет право на безопасность и защиту своего жилья и имущества.

Напоминаем, что необходимо консультироваться с адвокатом для определения конкретных юридических действий и документов, необходимых для решения данного вопроса, и чтобы убедиться, что действия домофонной компании не нарушают ваши права как собственника квартиры.

1. Статья 295 ГК РФ "Ограничения прав собственника".
2. Статья 1030 ГК РФ "Договор на оказание услуг".
3. Статья 40 Конституции РФ "Право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства".