Как вернуть универсальный код на домофоне, который был отключен домофонной компанией?

Здравствуйте,

Для решения данной проблемы следует обратиться к домофонной компании с просьбой о включении универсального кода, указав при этом, что вы являетесь оплачивающим клиентом и обеспечиваете своевременную оплату за обслуживание. Если домофонная компания отказывается выполнять вашу просьбу, необходимо обратиться в жилищную инспекцию с заявлением на нарушение прав собственников жилья. Также стоит учитывать, что если договор с домофонной компанией предусматривает условия отключения универсального кода, то возможность его включения может быть ограничена.

Ситуация, описанная в вашем вопросе, не подпадает под статью 19.1 "Самоуправство" (незаконные действия по управлению имуществом или участками земли, принадлежащими другим лицам).

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору на установку домофона, а также к уставу или иным утвержденным документам, регулирующим порядок эксплуатации общего имущества. В зависимости от содержания этих документов можно определить, имеют ли право представители домофонной компании отключать универсальный код на домофоне. Если домофонная компания действует в соответствии с договором и уставом, то ее действия не подпадают под статью 19.1 Гражданского кодекса РФ (самоуправство). В случае же нарушения со стороны домофонной компании прав собственников жилья на использование универсального кода, необходимо обратиться к суду с иском о защите прав и интересов собственников жилья. В качестве доказательства следует собрать документы, подтверждающие оплату обслуживания, а также просить предоставить документы, подтверждающие право домофонной компании на отключение универсального кода.

Статьи, применимые для решения этого вопроса: - Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение" - Статья 23 Конституции РФ "Права и свободы человека и гражданина" - Статья 19.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Самовольное завладение или самовольное управление имуществом, вверенным на хранение, пользование или распоряжение" - Положения законодательства об обслуживании многоквартирных домов и домофонов, в частности указания производителя об обязательном предоставлении резервных ключей или кодов для доступа к подъезду.