Демонтаж домофонной панели: как решить конфликт с управляющей компанией?

Решение общего собрания собственников жилья о расторжении договора с организацией, работающей с домофонами, имеет юридическую силу и обязывает управляющую компанию и данную организацию выполнять его требования. Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность демонтажа домофонной панели, в соответствии с решением общего собрания, может лежать как на управляющей компании, так и на собственниках жилья. Если данная организация отказывается произвести демонтаж, то управляющая компания должна принять меры, необходимые для выполнения решения общего собрания, включая погашение задолженности по договору или обращение в суд для защиты прав собственников жилья.

Для этого вам понадобятся следующие документы:

1. Решение общего собрания собственников жилья о расторжении договора с данной организацией и обязанности ее демонтировать домофонную панель.

2. Договор с данной организацией на обслуживание домофонной панели, а также все изменения и дополнения к нему.

3. Документ, подтверждающий правомерность решения общего собрания собственников жилья о расторжении договора с данной организацией и обязанности ее демонтировать домофонную панель.

4. Корреспонденцию, переписку, протоколы заседания управляющей компании, которые подтверждают ее обязанность обращаться к данной организации с требованием демонтажа панели.

На основании перечисленных документов, можно обосновать, что данная организация должна произвести демонтаж домофонной панели. Если она отказывается это делать, вы можете обратиться в суд и требовать ее принудительного демонтажа.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по поддержанию общего имущества в надлежащем состоянии и ремонту.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 170 Жилищного кодекса РФ - порядок принятия решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 771 Гражданского кодекса РФ - порядок расторжения договоров на оказание услуг.

Если общим собранием собственников жилья было принято решение о расторжении договора с организацией по обслуживанию домофонной панели и ее демонтаже, то организация должна выполнить это требование в соответствии с уважительностью принятого решения. В противном случае, управляющая компания вправе обратиться в суд с иском о принудительном демонтаже панели.