Доплата за домофон: правомерно ли требовать ее после 9 лет и как доказать свою задолженность?

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, исковая давность по обязательствам, связанным с предоставлением услуг, составляет 3 года. Однако, если стороны договорились о более коротком или длинном сроке давности, то этот срок должен быть указан в договоре.

Если в данном случае договор о предоставлении услуг домофона был заключен более 9 лет назад и в нем не было оговорено иного срока давности, то исковая давность по требованию о доплате за предоставленные услуги домофона истекла.

Следовательно, требование о доплате по прошествии 9 лет может быть признано неправомерным, если в договоре не было указано иного срока давности. Однако, необходимо обратить внимание на детали договора и возможные последствия отказа от доплаты, и в случае возникновения споров и трудностей обратиться за консультацией к юристам.

Для решения данного вопроса необходимо запросить управляющую компанию или организацию, предоставляющую услуги домофона, следующие документы:

1. Квитанцию на доплату за пользование домофоном, на которую ссылается управляющая компания.

2. Развернутое объяснение причин задолженности.

3. Перечень тарифов на услуги домофона, действовавших на момент возникновения задолженности.

4. Полученные от Вас ранее квитанции на оплату услуг домофона, если таковые имеются.

Правомерность требования доплаты зависит от того, были ли обязательные платежи за пользование домофоном с Вас списаны в периоды, когда тарифы были повышены. Если обязательные платежи списывались, то управляющая компания не вправе требовать от Вас доплаты. Если же платежи не списывались, то управляющая компания вправе требовать доплату, но не более чем за три года с момента возникновения задолженности, поскольку исковая давность по обязательствам по оплате услуг домофона составляет 3 года.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 196. Срок исковой давности

1. Исковая давность - срок, в течение которого должник может быть принужден к исполнению обязательства. Исковая давность не может быть более трех лет, если иное не установлено законом.

2. Началом исковой давности является день, следующий за нарушением права.

3. При принудительном исполнении исполнительный документ, выданный на основании судебного решения, не может быть представлен к исполнению через три года со дня его вынесения, а при выдаче исполнительного документа, не требующего судебного принуждения, - через три года со дня его выдачи.

Статья 1102. Исковая давность по денежным обязательствам и возмещению убытков

1. Исковая давность по денежным обязательствам и обязательствам возместить убытки взыскивается в течение трех лет.

2. Исковая давность по денежным обязательствам, возникшим в связи с предпринимательской деятельностью, в том числе при выполнении работ, оказании услуг, поставке товаров для нужд предприятия, организации, учреждения, независимо от того, были они приняты на себя в порядке гражданско-правового договора или нет, в течение исковой давности по денежным обязательствам, если иное не установлено законом.

3. Исковая давность по обязательствам возместить убытки, причиненные в результате нарушения правил, предусмотренных главой 25 настоящего Кодекса, взыскивается в соответствии со статьей 1095 настоящего Кодекса.