Уборка МОП после строительных работ включена в квитанцию за оплату: правомерно ли после такого времени?

Согласно законодательству Российской Федерации, конкретно статье 161 Жилищного Кодекса РФ, обязанность по уборке МОП лежит на управляющей организации и не должна быть оплачена отдельно собственниками помещений. Таким образом, если на момент приобретения квартиры вы не были проинформированы о необходимости оплаты данной услуги, причем независимо от наличия решения заочного голосования, то вы не обязаны оплачивать указанную сумму. При отсутствии протокола и решения заочного голосования относительно необходимости оплаты данной услуги, УК не может требовать данную оплату у вас.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт приобретения квартиры марте 2020 года; - Квитанция УК, на которой указана графа " Уборка МОП после строительных работ" в размере 5000 рублей; - Если имеется, протокол и решение заочного голосования, на котором было принято решение о включении данной статьи в квитанцию за оплату.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы на содержание и ремонт жилого помещения распределяются между собственниками пропорционально площади их жилых помещений. Если же собственник не пользуется общедомовыми услугами, он освобождается от обязанности оплаты за такие услуги.

При этом, на основании п. 1 ст. 31 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами", включение новой услуги в квитанцию должно сопровождаться принятием решения общим собранием собственников. Если данное решение было принято до момента приобретения квартиры, то собственник обязан оплачивать расходы по данной статье.

В данной ситуации необходимо уточнить, было ли решение о включении "Уборки МОП после строительных работ" принято до момента приобретения квартиры и было ли оно принято на соответствующем общем собрании собственников. В случае, если решение было принято до момента приобретения квартиры или на несоблюдении установленных законодательством процедур, собственнику необходимо обратиться к УК с просьбой исключить данную услугу из квитанции. Если УК отказывается исключить данную услугу из квитанции, собственник может обратиться в суд.

Статья 306 Жилищного кодекса Российской Федерации.