Продажа квартиры в Тольятти | Проверенное агентство недвижимости с реквизитами | Оценка договора включена | Благодарность включена

Для проверки благонадежности агентства недвижимости, указанного в приложении, необходимо провести проверку его правового статуса и рейтинга на рынке недвижимости. Необходимо также убедиться в том, что данное агентство имеет все необходимые лицензии и разрешения на осуществление определенных видов деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для оценки предлагаемого агентством договора необходимо провести его юридический анализ и проверить его на соответствие действующему законодательству, а также убедиться в том, что все условия договора ясны и понятны для сторон. Необходимо также убедиться в том, что договор не содержит никаких недостатков или скрытых условий, которые могут стать причиной проблем в будущем.

Следует отметить, что проведение проверки и оценки договора являются важными процедурами при совершении сделок с недвижимостью и могут помочь избежать непредвиденных юридических проблем в будущем.

Добрый день! Для начала, необходимо уточнить, является ли продавец юридическим лицом или физическим лицом. В обоих случаях проверка на благонадежность агентства недвижимости осуществляется по-разному.

Если продавец - физическое лицо, то можно проверить лицензию агентства недвижимости на сайте Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор). Также можно обратиться в Росреестр для уточнения информации о правах на объект недвижимости.

Если продавец - юридическое лицо, то необходимо проверить наличие у агентства недвижимости лицензии на осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере недвижимости. Эти данные можно найти на официальном сайте Росреестра. Также можно изучить договор на предмет соответствия его положений законодательству, регулирующему сделки с недвижимостью.

Кроме того, рекомендуется обратиться к независимому юристу для оценки договора и консультации по вопросам, связанным с сделкой.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Копия договора на оказание услуг агентства недвижимости.
2. Сведения о лицензии агентства недвижимости на осуществление деятельности в сфере недвижимости.
3. Свидетельство о государственной регистрации агентства недвижимости.
4. Копия паспорта уполномоченного представителя агентства недвижимости.
5. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет агентства недвижимости.
6. Копия стандартного договора купли-продажи недвижимости, который используется агентством недвижимости.
7. Копия предлагаемого договора купли-продажи недвижимости, который был подготовлен агентством недвижимости.

Также может потребоваться направить запрос в органы государственной власти с целью проверки надлежащей регистрации агентства недвижимости и наличия лицензии на осуществление деятельности в сфере недвижимости.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в г. Тольятти.

2. Договор на оказание услуг агентства недвижимости с реквизитами.

3. Лицензия, выданная на осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере недвижимости агентством недвижимости.

4. Документы, подтверждающие благонадежность агентства недвижимости, такие как выписка из ЕГРЮЛ, рекомендации и отзывы других клиентов и т.д.

5. Предлагаемый договор на оказание услуг агентства недвижимости, на который нужно обратить внимание и произвести оценку.

Кроме того, может потребоваться дополнительная информация и документы, в зависимости от конкретной ситуации и требований клиента.

Для решения данного вопроса, возможно, потребуются следующие документы:

1. Реквизиты агентства недвижимости: можно запросить у агентства свидетельство о государственной регистрации и выписки из ЕГРЮЛ (единый государственный реестр юридических лиц).

2. Договор, который предлагает агентство: необходимо рассмотреть все условия договора и убедиться в том, что они соответствуют законодательству Российской Федерации. Также нужно обратить внимание на сумму вознаграждения, которую предлагает агентство.

3. Документы на квартиру: в зависимости от того, какая сделка будет проводиться (купля-продажа или переуступка права), могут потребоваться разные документы, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН и т.д.

4. Документы на продавца: возможно, потребуются документы, подтверждающие личность продавца, например, паспорт.

5. Документы на покупателя: если это не первичная сделка, то покупатель должен предоставить документы на себя, такие как паспорт и, возможно, свидетельство о браке.

Кроме того, важно обратить внимание на сроки договора и наличие условий о возможности расторжения договора. Необходимо также убедиться в том, что агентство имеет все необходимые лицензии и разрешительные документы для осуществления своей деятельности.

1. Статья 710 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения" (для проверки агентства недвижимости);
2. Статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" (для оценки предлагаемого договора).

1. Никакие статьи закона не применимы для проверки благонадежности агентства недвижимости. Однако по закону "О рекламе" агентство обязано предоставить правдивую информацию о своей деятельности и оказываемых услугах.

2. Для оценки договора на продажу квартиры применимы статьи Гражданского кодекса РФ (статьи 450-487), Закона о договоре купли-продажи (статьи 454-475) и Закона о недвижимости (статьи 16, 29, 36 - 39).

1. Статьи 5-10, 531-534 Гражданского кодекса РФ (о договоре поручения).
2. Статьи 420-429, 450-452 Гражданского кодекса РФ (о договоре купли-продажи).
3. Статьи 10-13 Федерального закона "О рекламе" (о рекламе недвижимости).