Оценка квартиры при наследовании: кадастровая и оценочная стоимость, агентство недвижимости и сравнение

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оценка недвижимого имущества должна производиться кадастровым инженером или оценщиком, имеющим соответствующую квалификацию и статус. Обратиться за оценкой квартиры можно как в органы государственной власти, отвечающие за кадастровые работы и технический инвентаризации, так и в организации, которые оказывают услуги в области независимой оценки имущества. Однако, в случае наследования, рекомендуется проводить оценку квартиры кадастровым инженером или оценщиком для установления соответствующей стоимости имущества.

Для решения вопроса оценки квартиры при вступлении в наследство сыну и дочери необходима кадастровая оценка, которая должна проводиться уполномоченным кадастровым инженером в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Обращение в агентство недвижимости в данном случае не является достаточным для определения оценки имущества, так как такие агентства не имеют полномочий для проведения кадастровых оценок.

Для проведения кадастровой оценки необходимо обратиться в орган государственной власти, ответственный за кадастровую деятельность, либо в уполномоченную компанию, зарегистрированную в соответствующем реестре.

Согласно статье 122 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества оно оценивается на дату открытия наследства. Кроме того, в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ, квартиру можно оценить через кадастровую стоимость или обратиться к любому оценочному агентству.