Заброшенный участок рядом с домом-развалюхой: возможно купить и оформить на себя?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2645678
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Согласно законодательству Российской Федерации в данной ситуации необходимо установить право собственности на данный участок земли и домик развалюху. Если хозяев нет, то следует обратиться в суд с иском об установлении факта наследования имущества или принятия имущества на законных основаниях. Если собственник участка находится вне Российской Федерации или не известен, то можно обратиться к органам местного самоуправления с просьбой о выделении участка в аренду на определенный срок. Важно учитывать, что самовольное занятие участка без права собственности может привести к непредвиденным юридическим последствиям. Рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и правовой помощи в данном вопросе.
Для разрешения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на заброшенный участок и домик развалюху, если оно существует.
В случае отсутствия свидетельства о праве собственности, Вам может потребоваться собрать такую документацию, как: справка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии/отсутствии права собственности на объект, справка из архива кадастровой палаты, выписка из домовой книги, свидетельство о смерти предыдущего собственника, документы, подтверждающие наличие активных расчетных счетов в банке, на которые поступают налоговые уведомления.
Также, если Вы планируете купить данный участок, может потребоваться сделка купли-продажи, которая должна быть зарегистрирована в Федеральной регистрационной службе по месту нахождения недвижимости.
В любом случае, если Вы не собираетесь приобретать данную недвижимость, но продолжаете заниматься уходом за ней, то Вы можете обратиться в органы местного самоуправления с просьбой о включении данного участка в список объектов, нуждающихся в благоустройстве.
Закон "Об объектах недвижимости", статьи 130-131 Гражданского кодекса РФ о праве собственности, статья 218 Гражданского кодекса РФ о прекращении права собственности, статья 137 Гражданского кодекса РФ о добросовестном приобретении права собственности, Положения о порядке определения и использования земель лесного фонда РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы