Необрабатываемый заброшенный участок рядом с приватизированным: что делать, если участок не числится в государственном кадастре?

Здравствуйте! В случае, если участок не числится в государственном кадастре, то для его присоединения к вашему участку, необходимо провести процедуру государственной регистрации права собственности на данный участок в качестве границы вашего участка. Для этого вы можете обратиться в уполномоченный орган Росреестра. Заинтересованность председателя СНТ в приобретении не приватизированного участка в данном случае неимущественным правом и проявление желания купить данный участок не является основанием для принудительного выкупа или вынужденной продажи.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в Федеральную Службу государственной регистрации, кадастра и картографии или в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы. В этих организациях Вы сможете запрашивать информацию о правах собственности на данный участок земли, а также о возможных способах его присоединения к Вашему участку.

Что касается высказывания председателя СНТ о продаже участка, не принадлежащего Вам, то он не имеет на это право, так как не является правообладателем данного участка. Если он будет пытаться продать этот участок, это может рассматриваться как незаконное завладение имуществом.

Я рекомендую Вам обратиться к юристу соответствующей специализации, чтобы получить подробную консультацию по данному вопросу и определить возможные действия в данной ситуации.

В данной ситуации необходимо обратиться к ГК РФ и ЗК РФ и определить следующие статьи:

1. Статья 130 ГК РФ "Местонахождение и государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"
2. Статья 1 ЗК РФ "Понятие земельного участка"
3. Статья 4 ЗК РФ "Земельные участки, выделенные на долю"
4. Статья 10 ЗК РФ "Виды прав на земельные участки"
5. Статья 16 ЗК РФ "Передача прав на земельные участки"
6. Статья 132 ГК РФ "Ответственность продавца за недостатки"
7. Статья 333 ГК РФ "Расторжение договора купли-продажи товара ненадлежащего качества"

Необходимо обратиться в уполномоченный орган на кадастровый учет или в судебные органы для установления прав на заброшенный участок земли. Председатель СНТ не имеет права продавать чужой земельный участок, он не является владельцем данного участка и не имеет прав на его распоряжение.