Как оформить заброшенный участок рядом с вашей дачей? Нужна ли официальная процедура и с чего начать?

Добрый вечер. Основанием для оформления права собственности на заброшенный участок является наличие у вас надлежащего основания (например, договора купли-продажи или наследства). Однако, если вы не знаете, кто является владельцем этого участка, необходимо попытаться установить его личность. Это может быть сделано путем обращения в органы местного самоуправления, регистрационную палату, регистраторский центр или судебные органы для выяснения вопроса о праве собственности на участок. При этом необходимо доказать, что участок фактически находится в вашем пользовании и вы заботитесь о нем. После того, как вы определите владельца участка, можно обратиться к нему с предложением о приобретении этого участка. Если владелец участка неизвестен или отказывается продать участок, вы можете обратиться в суд в порядке искового заявления о признании права собственности на участок.

Добрый вечер! Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предъявить процедуру выкупа земельного участка, а также процедуру регистрации прав собственности на участок в подведомственном органе Федеральной регистрационной службы (ФРС).

Сначала Вы должны получить полную информацию о заброшенном участке - о местоположении, площади, кадастровом номере и найти возможных владельцев.

После этого, для выкупа участка, рекомендуется заключить с возможными владельцами договор купли-продажи земельного участка. Этот договор должен быть совершен в нотариальной форме.

После заключения договора купли-продажи необходимо оплатить налог на приобретение земельного участка и зарегистрировать договор в подведомственном органе ФРС.

Следующим шагом будет получение права собственности на земельный участок путем регистрации этого права в подведомственном органе ФРС. Для получения права собственности необходимо обратиться с соответствующим заявлением и нужными документами - Договор купли-продажи и копия паспорта.

После получения права собственности на земельный участок, Вы можете им пользоваться, используя его по своему усмотрению.

С уважением, Юрист.

Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок"; Статья 228 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования земельным участком"; Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация права"; Статья 466 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дороги, сады и парки"; Статья 25 Федерального закона "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности"; Статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Зонирование территории".