Как оформить заброшенный участок с разрушенным домом: советы и рекомендации

Здравствуйте! Для оформления права собственности на данный участок земли необходимо определиться с наличием наследников у Ваших прадеда и прабабки, а также сроком их принятия наследства. Если никто из наследников не принимал наследство и не зарегистрирован в качестве собственника участка земли в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, то участок земли автоматически переходит в собственность Российской Федерации. В таком случае, необходимо обратиться в Росреестр для уточнения статуса земельного участка и оформления права собственности. Однако, при наличии наследников необходимо вести процесс по наследованию в порядке, установленном законодательством. После этого можно оформить право собственности на участок земли и продать его. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет выполнить следующие действия:

1. Устанавливаем право на наследство. Для начала необходимо определить, кто является наследником земли и дома вашего прадеда и прабабки. Для этого вам необходимо обратиться в ЗАГС для выяснения, есть ли официальный документ, подтверждающий родство между вами и вашими прадедом и прабабкой. Если такой документ имеется, то нужно обратиться в нотариальную контору для подачи заявления на наследство. Если нет, то возможно понадобятся другие документы, такие как свидетельства о рождении, браке и т. д.

2. Оформление права собственности. После выяснения прав на наследство необходимо зарегистрировать право собственности на землю и дом. Для этого нужно обратиться в регистрирующую инстанцию с набором документов, таких как заявление о регистрации права собственности, свидетельства о рождении и смерти, документы подтверждающие родство, документы на землю(если имеются) и т. д.

3. Продажа участка. После оформления права собственности на землю и дом, вы можете продать ее. Вам необходимо составить договор купли-продажи и обратиться в регистрирующую инстанцию для правильной регистрации сделки.

Помните, что на каждом этапе, вам придется оплачивать государственную пошлину, приобретать необходимые документы и справки, а также оплачивать услуги нотариуса и регистратора. В связи с этим, оформление права на землю и дом, может сопровождаться определенными трудностями и занимать значительное количество времени.

Статьи, которые применимы для решения вопроса, зависят от местонахождения участка и дома, а также оснований отсутствия регистрационных документов на недвижимость, прав и обязанностей наследников. Однако общие статьи, которые следует учитывать: - Глава 3 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности) - Статьи 1152 и 1182 Гражданского кодекса Российской Федерации (о сроке давности требований к имуществу, оставшемуся без наследников) - Статьи 131 и 132 Жилищного кодекса Российской Федерации (о порядке установления права собственности на жилые помещения и жилые дома) - Статьи 128-129 Закона Российской Федерации "Об основах наследования" (о правах и обязанностях наследников, об особенностях наследования недвижимости) Перед оформлением участка и дома на свое имя и продажей перед покупателем рекомендуем обратиться к юристу, чтобы избежать возможных последствий и обеспечить правовую защиту.