Юридическое обоснование логической невозможности заключения двух договоров риэлтором - по защите прав потребителей

Добрый вечер! Согласно статье 18 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", риэлтор, заключивший договор с клиентом-покупателем недвижимости, не имеет права заключить договор с продавцом без согласия клиента-покупателя. Если риэлтор нарушает данную статью, то потребитель имеет право на защиту своих интересов в порядке, установленном законом. Надеюсь, что мой ответ поможет Вам в решении данного вопроса.

Уважаемый, для ответа на ваш вопрос необходимо знать более подробную информацию о ситуации, однако я постараюсь дать вам общую информацию.

В соответствии с законом "О защите прав потребителей" (статья 4) потребитель, заключая договор с любым продавцом, имеет право на свободный выбор товара (работ, услуг) и продавца, а также на равноправное, добросовестное и информированное отношение со стороны продавца.

Если риэлтор, уже заключив договор с клиентом-покупателем недвижимости, пытается заключить договор и с продавцом, то это может являться нарушением прав потребителя на свободный выбор продавца.

Более конкретные ответы могут быть даны только после изучения договора, заключённого между риэлтором и клиентом-покупателем недвижимости, а также иных сопутствующих документов, на основании которых риэлтор может пытаться заключить договор и с продавцом.

В любом случае, если вы считаете, что ваши права нарушены, вам следует обратиться за юридической помощью.

Статья 16 Закона "О защите прав потребителей" устанавливает, что при продаже товара (в данном случае - недвижимости) продавец обязан предоставить потребителю информацию о товаре, его условиях приобретения, о продавце (риэлторе) и иных существенных условиях сделки. Также статья 19 указывает на то, что потребитель вправе в любой момент отказаться от заключения договора, если ему не нравится его условия. В данном случае, если риэлтор уже заключил договор с клиентом-покупателем недвижимости, то попытки заключения договора с продавцом могут столкнуться с ограничениями, установленными в этом договоре. Также следует учитывать нормы гражданского права, регулирующие договорные отношения между продавцом и покупателем недвижимости.