Юридическая сила подписанного эксклюзивного договора с одним собственником

Договор может иметь юридическую силу, если он подписан одним из собственников, если иное не предусмотрено законодательством или договором между собственниками. Однако, если в договоре предусмотрено, что он должен быть подписан всеми собственниками, то такой договор будет считаться недействительным.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и закону о недвижимости. Также будет полезным изучить сам договор и другие документы, связанные с этой сделкой.

В соответствии со статьей 154 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным и имеет юридическую силу с момента достижения сторонами соглашения по всем его существенным условиям. Одностороннее волеизъявление одной из сторон не является достаточным для заключения договора.

Кроме того, в соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса РФ, для правильного и полноценного заключения договора обязательным условием является наличие в его подписании всех участников.

Таким образом, если только один собственник подписал эксклюзивный договор, то вопрос о его юридической силе останется без ответа, так как сама сделка будет считаться недействительной. В такой ситуации необходимо обратиться к юристу, чтобы поискать другие возможности заключения юридически обоснованной сделки.

Статья 421 ГК РФ "Момент заключения договора", статья 429 ГК РФ "Понятие договора" и статья 433 ГК РФ "Требования к форме договора".