Прием-передача квартиры: юридическая сила пункта в акте, несмотря на отсутствие подписанного дополнительного соглашения о переносе сроков

Если дополнительное соглашение к договору не было подписано, то пункт в акте приема-передачи о том, что вы не имеете претензий по срокам передачи объекта, не будет иметь юридической силы. В случае наличия споров между вами и застройщиком, вы можете ссылаться на данный факт, что не подписывали дополнительное соглашение о переносе сроков передачи объекта.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи квартиры с застройщиком, в котором предусмотрены обязательства по передаче объекта в определенные сроки. 2. Дополнительное соглашение к договору, которое застройщик прислал, и которое вы не подписали. 3. Акт приема-передачи квартиры, подписанный вами и застройщиком.

Пункт в акте приема-передачи о том, что вы не имеете претензий по срокам передачи объекта, может иметь юридическую силу только в том случае, если дополнительное соглашение о переносе сроков подписано застройщиком и включает в себя такую условность. Если дополнительное соглашение было прислано застройщиком, но вы его не подписали, то это означает, что условия договора оставаются без изменений, и застройщик не вправе переносить сроки передачи объекта без вашего согласия.

Таким образом, если в дополнительном соглашении не было предусмотрено переноса сроков, а вы его не подписали, то пункт в акте приема-передачи об отсутствии претензий по срокам передачи объекта может быть отменен в судебном порядке и не иметь юридической силы.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 406 "Права покупателя при недостатках товара" - Статья 437 "Договор купли-продажи товаров" - Статья 450 "Срок поставки товара и предоставления услуг" - Статья 458 "Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств" - Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 33 "Гарантии прав граждан на жилище"