Взыскание имущества через зачет: второй собственник и Росимущество в фокусе вопросов

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имущества вправе произвести зачет имущества в удовлетворение своих денежных требований, если это допустимо по условиям правовой сделки или в соответствии с законом. При этом, если взыскание обращено на долю в праве собственности на квартиру, то сделки по отчуждению такой доли не могут быть совершены без согласия других собственников.

Если действующий пристав-исполнитель заявил о том, что произвести зачет не возможно, рекомендуется обратиться к вышестоящему приставу-исполнителю или непосредственно в суд, который вынес решение об обращении взыскания на указанную долю в квартире, с целью получения юридического разъяснения по данному вопросу.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Исполнительные листы, по которым обращено взыскание на имущество.

2. Документы, подтверждающие право собственности на 1/2 долю в имуществе, на которое обращено взыскание.

3. Документы, подтверждающие передачу информации о реализации 1/2 доли в праве собственности на квартиру в Росимущество.

4. Оценочный отчет о стоимости 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

5. Решение суда об удовлетворении требования взыскателя.

Для производства зачета необходимо подать заявление в установленном порядке и предоставить указанные документы. Если пристав-исполнитель отказывается производить зачет, необходимо обратиться в суд с иском о признании действий пристава-исполнителя незаконными и обязанием произвести зачет.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Федеральный закон "О принудительном исполнении" - Постановление Правительства РФ "О порядке продажи заложенного имущества на публичных торгах"