Аренда земельного участка через Росимущество: межевание, кадастровый учет и аукцион

"Хочу взять в аренду земельный участок через Росимущество, но как оформить его правильно? Росимущество "попросило" оформить участок, нужно ли мне проводить межевание и постановку на кадастровый учет за свой счет? Участок выставлен на торги (аукцион), но есть второй заявитель кроме меня, а возможно цена на аукционе будет слишком высокой. Как решить вопрос о возврате затраченных денежных средств, если не выиграю торги?"

| Даниил, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В случае, если участок не будет передан в аренду Вам, вернутся ли Вам затраченные денежные средства, зависит от того, какие соглашения и договоренности были заключены между Вами и Росимуществом. Если существуют документы и договоренности, предусматривающие возможность возврата средств в случае невозможности аренды участка, то Вы можете рассчитывать на возврат затраченных денежных средств. Если же таких договоренностей не было, то возврат средств может быть проблематичным.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения указанного вопроса необходимо следующее: 1. Договор аренды земельного участка, который будет заключен между вами и Росимуществом. 2. Документы, удостоверяющие ваше право на проведение межевания и постановку участка на кадастровый учет. 3. Документы, подтверждающие, что вы затратили денежные средства на оформление участка (например, договор с геодезической фирмой, квитанции об оплате государственной пошлины).

По поводу возврата затраченных денежных средств в случае, если вы не сможете взять участок в аренду, следует обратиться к условиям договора аренды земельного участка и законодательству Российской Федерации, регулирующему отношения в области земельных отношений и аренды земельных участков. Если договор аренды предусматривает возврат затраченных денежных средств, то они должны быть возвращены вам. В случае если таких условий нет, то дальнейшие действия зависят от юридической ситуации и специфики конкретной ситуации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора об аренде" и статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Разграничение границ земельных участков" могут быть применимы при решении данного вопроса. Однако, необходимо учитывать, что ситуация может потребовать и применения других нормативных актов, включая законы и правила, связанные с межеванием и кадастровой оценкой недвижимости.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы