Кадастровый учет и межевание земельного участка: все требования законодательства были соблюдены

Нет, нельзя абсолютно утверждать, что все требования законодательства были соблюдены при межевании только на основе того, что Росреестром был осуществлен кадастровый учет земельного участка без замечаний и приостановок. Уточнение местоположения границ земельного участка – это одна из стадий в межевании, но есть и другие требования и этапы, которые необходимо соблюдать. Поэтому использование данного аргумента в качестве единственного доказательства в суде не является достаточным и не может гарантировать успешное разрешение спора.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами, связанными с проведением кадастрового учета земельного участка, включая договоры с землемерами, технические планы и другую документацию. Также важно проверить, было ли проведено межевание земельного участка и соответствует ли оно требованиям законодательства.

Отсутствие замечаний и приостановок со стороны Росреестра не гарантирует полное соответствие проведенного межевания законодательству. Поэтому использование данного аргумента в суде не является универсальным и требует тщательного анализа каждой конкретной ситуации.

Также важно учитывать, что заявление о нарушении прав на земельный участок должно быть подано в течение года со дня, когда заявитель узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

В данном случае на решение вопроса может повлиять несколько статей закона, в том числе: - Гражданский кодекс РФ статья 554 "Услуги государственных органов и органов местного самоуправления при осуществлении государственных функций"; - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" статьи 6, 7, 8, 12, 13; - Земельный кодекс РФ статья 31.1 "Кадастровый учет"; - Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" статья 3 "Оценка в пределах осуществляемой деятельности государственных органов"; - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" статья 33 "Организация оказания муниципальных услуг"; - Градостроительный кодекс РФ статья 51 "О межевании земельных участков".

Однако, наличие уточнения местоположения границ при кадастровом учете не означает, что при межевании были соблюдены все требования законодательства. В каждом конкретном случае необходимо проводить дополнительную экспертизу, чтобы установить соответствие проведенной межевки и требованиям закона. При обосновании правовой позиции в суде нельзя использовать только наличие уточнения местоположения границ в кадастровом учете как основания.