Взыскание 1 млн. руб. с заёмщика, созаёмщика и поручителя: реализация заложенной квартиры и процедура банкротства

Судебное решение о взыскании солидарно суммы кредита и обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах действительно. Однако, необходимо уточнить, были ли в судебном решении указаны порядок и сроки взыскания долга, а также установлен ли порядок взыскания по умолчанию в случае неполучения средств из реализации заложенного имущества. Если не было установлено четких инструкций по взысканию долга, то взыскание средств с зарплатной карты поручителя не может быть признано правомерным. Кроме того, процедура банкротства созаемщика может повлиять на порядок взыскания долга и обязательств, установленных в договоре кредитования.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия судебного решения о взыскании солидарно суммы 1 млн. руб. с заёмщика, созаёмщика и поручителя, а также о привлечении к ответственности заложенного имущества.

2. Копия постановления о привлечении созаёмщика к процедуре банкротства.

3. Копия решения арбитражного суда о признании созаёмщика банкротом и введения процедуры реализации имущества.

4. Копия решения арбитражного суда о признании повторных торгов несостоявшимися.

5. Копии документов, подтверждающих списание денег с зарплатной карты поручителя.

На основании представленных документов необходимо проанализировать правомерность действий судебного пристава по списанию денег с зарплатной карты поручителя в счет погашения долга. В случае, если пристав действовал в рамках своих полномочий, это действие может быть признано законным. Однако, если пристав превысил свои полномочия, поручитель имеет право оспорить взыскание, обратившись в суд.

По вопросу о реализации заложенной квартиры, необходимо проанализировать процедуру, установленную законодательством о банкротстве физических лиц. Если квартира заложена в банке в качестве обеспечения и иной долг кредитора не может быть погашен, то банк имеет право на реализацию заложенного имущества. Однако, данная процедура должна осуществляться в соответствии с установленными законодательством требованиями и порядком продажи имущества.

Для решения данного вопроса, следует иметь следующие документы и информацию:

1. Решение суда о взыскании солидарно суммы 1 млн. руб. у заёмщика, созаёмщика и поручителя и о возврате данной суммы обратным путем через реализацию заложенного имущества.

2. Документы, подтверждающие процедуру банкротства созаёмщика-банкрота, проведенную в арбитражном суде.

3. Информацию о результатах торгов по реализации заложенного имущества, проведенных судебным приставом.

4. Документы, подтверждающие, что у заёмщика отсутствуют активные счета и источники доходов.

Отвечая на вопрос, можно сказать, что судебный пристав вправе списывать деньги с зарплатной карты поручителя в счет возврата задолженности ипотечного кредита, в случае отсутствия у заёмщика активных счетов и источников доходов. Однако, если список кредиторов, оформленных в рамках процедуры банкротства, включает и кредитора-банка, выдавшего ипотечный кредит, то в таком случае кредитору-банку следует обратиться в качестве кредитора в процедуре банкротства, а не списывать деньги с карты поручителя.

Также, вопрос о реализации заложенного имущества и оставлении квартиры за заемщиком может быть решен на основании результатов торгов и общей суммы долга, подлежащей возврату банку.

В целом, в данном случае рекомендуется обратиться к специалистам для получения профессиональной консультации и оценки конкретной ситуации.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 325, 327, 329, 334.3, 358, 359, 361, 362, 391);
• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 3, 6, 10, 17, 19, 38, 39, 41, 42);
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ (статьи 63, 98, 241, 244, 249, 293, 294, 299, 318, 330, 332, 333, 343);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 137, 143, 144, 177, 178, 179, 188, 189, 240);
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 13, 14, 18, 22, 23, 26).

Статья 333.20 Гражданского кодекса Российской Федерации "Взыскание ипотеки" и статья 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недостатки исполнения обязательств". Также могут применяться статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующие процедуру исполнительного производства.