Взятие квартиры в ипотеку в Сбербанке: решение вопросов с созаемщиком и отказом от доли в квартире без дарения

В данной ситуации созаемщик имеет право отказаться от своей доли в квартире и передать ее титульному заемщику. Однако, для этого необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире между заемщиками, установив цену соответствующей доли. Далее, такой договор необходимо нотариально оформить. При оформлении договора купли-продажи доли в квартире, необходимо также учитывать долю в квартире, которая остатся у созаемщика. Также следует обратить внимание на условия договора и возможные последствия, которые могут возникнуть в дальнейшем при изменении обстоятельств. Также можно рассмотреть вариант выкупа доли не наличными средствами, например, путем переуступки части долга по ипотеке. Однако, все эти способы должны быть юридически корректны и не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в Сбербанк для получения консультации, так как вопрос касается права собственности на квартиру, которая находится в залоге у банка. При этом, возможны следующие варианты решения ситуации:

1. Клиенты могут заключить мировое соглашение между собой, согласно которому девушка отказывается от своей доли в квартире в пользу титульного заемщика. В данном случае необходимо получить согласие банка на изменение долей собственности.

2. Вторым вариантом может стать перераспределение долей собственности в квартире путем перезалога кредита на одного заемщика. Стоит уточнить, что необходимо получить согласие банка.

3. Также возможен выкуп доли в квартире. При этом сумма выкупа должна быть обусловлена договором между заемщиками.

В любом случае перед принятием решения по данному вопросу необходимо обратиться к юристу для получения консультации и проверке документов, а также получить согласие банка.

Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность"; Статья 495 ГК РФ "Договор займа"; Статья 498 ГК РФ "Залог имущества"; Статья 499 ГК РФ "Ответственность заемщика по договору займа".