Как правильно купить квартиру на ипотеку и избежать сложностей при разводе: история с созаемщиком и заемщиком в Сбербанке, продажа квартиры и споры о ней

На основании предоставленной информации можно предположить, что Вы являетесь совладельцем проданной квартиры в равных долях с Вашим бывшим мужем, если доля на каждого совладельца не была установлена иным образом в соглашении о разводе. В таком случае, Вы можете требовать от своего бывшего мужа выкупа Вашей доли или раздела общей собственности в соответствии с действующим законодательством. Однако, требование может быть затруднено отсутствием документальных доказательств того, что доля в доме была приобретена за счет проданной квартиры. Решение вопроса о выписке детей из дома, который зарегистрирован на мать Вашего бывшего мужа, зависит от многих факторов, включая наличие у Вас договора аренды или соглашения о предоставлении жилья, а также от оценки ситуации в целом. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и подробного анализа ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, который был заключен между созаемщиком и заемщиком.

2. Доказательства того, что вы были созаемщиком по ипотеке, например, копия договора займа и подтверждение оплаты задолженности.

3. Копия разводного решения, которое содержит сведения об имущественных правах супругов.

4. Свидетельства о рождении обоих детей, для подтверждения того, что они являются совладельцами квартиры.

5. Документы на частный дом, на котором вы находитесь в настоящее время, чтобы было ясно, на кого именно оформлены права собственности.

6. Доказательства того, что ремонт в доме в Х был выполнен на деньги, полученные от продажи квартиры или других источников.

7. Сведения о наличии или отсутствии других имущественных споров между вами и бывшим мужем.

На основании имеющихся документов будет возможно определить вашу долю в проданной квартире и установить, было ли нарушено ваше право собственности при продаже квартиры. При необходимости могут быть предъявлены иски в суд для защиты своих прав. Однако, прежде чем принимать какие-либо меры, вам следует обратиться к юристу для консультации и разработки оптимальной стратегии действий.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать следующее: статьи 254, 255, 256, 257, 260, 260.1, 343, 371, 403 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 21, 46, 67 Конституции Российской Федерации.