Выйти из ДПК и вернуть пай: как создать фонд из имущества общего пользования и земельных участков под инженерными коммуникациями

Согласно уставу кооператива, пай идет на образования фонда, который является единым и неделимым при выходе члена кооператива по своей воле и при исключении. Поэтому, если вы хотите выйти из членов ДПК, то вы не можете требовать возвращения пая, так как он уже перешел в фонд для общих нужд.

Относительно земель общего пользования и инфраструктуры, находящихся в собственности третьих лиц, необходимо проанализировать все документы и заключения правовых экспертов, чтобы определить права и обязанности кооператива и его членов в данном вопросе. Если земли не находятся в собственности кооператива, то вы не можете требовать на них права собственности или использования.

Для решения вопроса о выходе из членства ДПК и возврата пая необходимо собрать следующие документы и материалы:

1. Копию устава ДПК, в котором регулируются вопросы выхода из членства и возврата пая.

2. Копию договора об участии в ДПК или копию свидетельства о праве на пай в ДПК.

3. Документы, подтверждающие факт собственности ДПК на инженерные коммуникации (газопровод, водопровод, ЛЭП).

4. Копию документа об оформлении сервитута на использование земель третьих лиц для размещения инженерных коммуникаций.

5. Копию договора аренды земельных участков, если такие имеются в собственности ДПК.

6. Документы, подтверждающие факт образования фонда по уставу ДПК и исклю- чение из него в случае выхода из членства, а также информацию о составе и стоимости имущества, находящегося в фонде.

7. Копию заявления о выходе из членства и возврате пая, подписанного владельцем пая.

8. Письменный ответ ДПК на заявление о выходе и возврате пая.

На основе представленной документации и материалов можно будет определить правовую возможность требования возврата пая и сроки, в течение которых это требование может быть предъявлено.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 165 Гражданского кодекса РФ "Договор присоединения"
2. Статья 161 Гражданского кодекса РФ "Обязательства, возникшие из договора присоединения"
3. Положения Гражданского кодекса РФ, касающиеся прав собственности на имущество, включенное в общую собственность кооператива
4. Закон о потребительской кооперации в РФ, включая положения о правах членов кооператива и процедуры выхода из кооператива.