Участок на территории ДПК: совладение трех собственников и возможность оплаты членских взносов для нечленов ДПК

В соответствии с законодательством Российской Федерации, членские взносы в дачно-подсобном объединении являются обязательным платежом для всех членов данного объединения. При этом независимо от того, являются ли собственники участка членами ДПК, они могут быть обязаны уплатить членские взносы за пользование общими объектами и землей. В данном случае, поскольку на участке находится только один дом, допустимо рассчитывать членские взносы пропорционально доле владения каждого из собственников данного дома. При этом, согласно законодательству Российской Федерации, распределение членских взносов между собственниками регулируется договором или решением собрания членов данного ДПК.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на право собственности на участок и дом.
2. Устав ДПК с указанием правил взносов и условий членства.
3. Реестр участников ДПК, если он имеется, или иная документация, подтверждающая наличие нарушений участниками обязательств по уплате членских взносов.

Для определения порядка оплаты членских взносов, необходимо изучить устав ДПК и правила, утвержденные общим собранием участников. Если в уставе ДПК и правилах не установлено иное, оплата членских взносов обычно происходит пропорционально доле права собственности на участок и дом. В случае отсутствия условий о членстве в ДПК, участники не являются членами, но могут быть обязаны уплачивать взносы на основании договора или местных нормативных актов.

Статьи 291, 292, 293, 302, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 64, 65, 66, 67, 69 Федерального закона от 14 февраля 1992 года № 229-ФЗ "О товариществах собственников жилья".