Участок в собственности на территории СНТ с полным подключением к коммуникациям и оформленными документами без права голоса. Возможность заключения договоров за ресурсы и оплата членских взносов уже выполнены.

Согласно законодательству Российской Федерации, участники садоводческих товариществ имеют право на голосование в собраниях товарищества, если они оплатили все необходимые членские взносы и если такое право предоставлено уставом товарищества. Однако, возможны различные правила и условия вхождения в товарищество, установленные его учредительными документами, поэтому необходимо изучить устав СНТ в разрезе принятия новых членов. Если в уставе СНТ не установлены ограничения на принятие новых членов, то отказы в вашем случае могут быть незаконными. Однако, также возможно, что участие в СНТ и голосование на собраниях в соответствии с уставом и российским законодательством могут быть возможны только для тех, кто является участником товарищества на момент ликвидации всех остальных товариществ и принятия нового устава.

В отношении заключения договоров между членами СНТ и нечленами на использование ресурсов, необходимо изучить устав СНТ и исследования все ограничения, установленные законодательством Российской Федерации, в частности, в отношении права членов СНТ на заключение договоров на использование ресурсов и правомерности таких договоров.

Также рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который сможет изучить устав СНТ и подробно рассмотреть все возможные варианты развития ситуации.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на участок садоводства; 2) Устав СНТ и документы, подтверждающие ее ликвидацию; 3) Документы, подтверждающие оплату членских взносов и платежей за коммуникации; 4) Договор между Вами и СНТ об условиях использования и обслуживания коммуникаций, дорог и других инфраструктурных объектов.

Кроме того, Вам может потребоваться юридическая консультация для определения Ваших прав в данной ситуации и осуществления юридической защиты интересов в случае нарушения Ваших прав. В целом, члены СНТ не могут отказывать в приеме новых членов без уважительной причины, если у них имеются свободные участки. Также необходимо выяснить, имеется ли в Уставе СНТ положение о количестве членов и основаниях отказа в приеме новых членов.

1. Статья 442 ГК РФ "Садоводство и огородничество" - определяет правовой статус садоводческих товариществ и их членов.

2. Статья 131 ГПК РФ "Компетенция судов общей юрисдикции по гражданским делам" - определяет вопрос о том, какой суд имеет право разрешать споры в данной ситуации.

3. Статья 16 ФЗ "О некоммерческих организациях" - определяет правовой статус некоммерческой организации, такой как СНТ.

4. Статья 312 ГК РФ "Членство в некоммерческих организациях" - регулирует вопросы членства в некоммерческих организациях, в том числе в СНТ.

5. Статья 54 ГК РФ "Отчуждение имущества" - определяет процедуру отчуждения имущества и права собственника на такое имущество.