Оплата вступительного взноса и членских взносов в СНТ: размеры и сроки. Налог на землю, дополнительные взносы, и правовые вопросы взносов и управления.

Согласно статье 7 Федерального закона от 6 июля 2016 года № 340-ФЗ "О дачных объединениях" членский взнос устанавливается решением общего собрания членов дачного объединения и не может превышать установленного размера, определенного уставом дачного объединения. Таким образом, правление СНТ не имеет права устанавливать произвольные тарифы членских взносов.

Периоды их оплаты и размеры взносов также должны быть определены уставом дачного объединения. Однако, если устав не содержит соответствующих положений, то требования оплаты членских взносов устанавливаются решением общего собрания членов дачного объединения.

Если участник дачного объединения не вносит своевременно членские взносы, управляющая организация вправе взыскать неустойку (пени), которую обязан уплатить член дачного объединения на основании законодательства Российской Федерации и/или устава дачного объединения. Однако, размер неустойки не может превышать установленных законодательством размеров.

Что касается возврата вступительного взноса, то обычно в уставе дачного объединения оговариваются условия возврата данного взноса при выходе из членов объединения. Поэтому для получения полной информации по данному вопросу следует обратиться к уставу и решениям общего собрания членов дачного объединения, в котором вы состоите.

В данном случае необходимы следующие документы: - Договор о покупке участка в СНТ, который определяет права и обязанности сторон, а также порядок оплаты взносов; - Устав СНТ, в котором указаны права и обязанности членов СНТ и установлен порядок оплаты взносов; - Решение правления СНТ о введении новых тарифов на членские взносы и даты их оплаты.

Правление СНТ имеет право устанавливать тарифы на членские взносы и даты их оплаты, но эти условия должны быть закреплены в уставе СНТ и не должны противоречить законодательству РФ. Поэтому необходимо изучить устав и законы, регулирующие деятельность СНТ и оплату членских взносов.

Если вступительный взнос предусмотрен договором, то его можно вернуть только в соответствии с условиями, установленными в договоре.

В случае если правление СНТ нарушает законодательство РФ или условия договора, необходимо обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Членский взнос в казну товарищества с ограниченной ответственностью (садоводческого, дачного и иного общества) устанавливается его учредительными документами и взыскивается в порядке, предусмотренном законодательством или указанными документами").
• Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Член товарищества с ограниченной ответственностью (садоводческого, дачного и иного общества) обязан оплатить его долю в казне в порядке и в сроки, установленные учредительными документами или решением общего собрания членов товарищества. В случае неисполнения члена товарищества своих обязательств по оплате его доли в казне, учредительными документами товарищества может быть предусмотрена возможность его исключения из товарищества или ограничения его прав. Член товарищества, исключенный из товарищества, вправе потребовать возврата части им внесенных в его казну средств, причитающихся ему в соответствии с учредительными документами товарищества").
• Федеральный закон от 26.12.1995 N 209-ФЗ "О развитии садоводства и огородничества в Российской Федерации" (статьи 7, 8, 9, 10, 13 и 18).
• Устав СНТ (указывается на правилах использования участка).

Из вышеперечисленных статей следует, что размеры членских взносов определяются учредительными документами СНТ и могут быть изменены только с согласия общего собрания членов СНТ. Также следует отметить, что членство в СНТ является добровольным и по желанию члена может быть прекращено при условии выполнения всех обязательств перед СНТ в установленные сроки. Возврат вступительного взноса возможен только при условии, если это предусмотрено уставом СНТ. Сумма налога на землю, а также природоохранные взносы определяются в соответствии с действующим законодательством РФ и налоговым кодексом РФ. Однако, размеры и условия взимания членских взносов, дорожных сборов и налога на землю устанавливаются учредительными документами СНТ и не должны противоречить законодательству РФ.