Оформление земельного участка, вступление в СНТ и взносы: понимание устава и права на освобождение от вступительного взноса

Согласно статье 575 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственный договор является договором дарения, в силу которого даритель переходит владение и иные вещные права на имущество на получателя, который обязуется принять дар и исполнить обязанности, связанные с ним.

Согласно Уставу Садоводческого (дачного) некоммерческого товарищества (СНТ), принятые в члены СНТ на место умерших или выбывших членов от уплаты вступительного взноса освобождаются.

Следовательно, если все членские и иные взносы оплачены, а дарственный договор на земельный участок был заключен в соответствии с законодательством, то председатель СНТ не имеет права требовать оплату вступительного взноса, если в Уставе СНТ указано иное. Выдача членской книжки не может быть откладываться из-за неуплаты вступительного взноса, если данная оплата не требуется согласно закрепленным в Уставе правилам. В случае, если председатель СНТ продолжает настаивать на оплате взноса, необходимо обратиться в суд для восстановления нарушенных прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Дарственная на земельный участок, оформленная в МФЦ;
2. Документы о вступлении в члены СНТ;
3. Устав СНТ.

Ответ на вопрос о правомерности требований председателя по оплате вступительного взноса будет зависеть от того, был ли вступительный взнос уплачен ранее и были ли все членские взносы оплачены. Если все взносы были уплачены, а вступительный взнос был освобожден в соответствии с уставом СНТ, от уплаты вступительного взноса освобождены наследники первой очереди, то требования председателя не могут быть признаны законными.

Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, для получения более конкретного и детализированного ответа и защиты своих прав и интересов в этом вопросе.

В данном случае могут применяться статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 574-576, 581-582), Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (статьи 18, 28), а также Указа Президента РФ от 21.01.1994 N 41 "Об утверждении Положения о порядке внесения взносов и иных платежей в общественные объединения граждан". Рекомендую обратиться к юристу для подробной консультации и оценки ситуации.