Покупка гаража в кооперативе: оплата вступительного взноса и дополнительные покупки
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3266111
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Артемьев ЯрославВ соответствии с законодательством Российской Федерации гаражные кооперативы имеют право устанавливать свои правила и порядок дополнительного членства в кооперативе, а также взимать определенные взносы от членов кооператива. Поэтому, чтобы определить, обязан ли в данном случае плательщик вносить повторный вступительный взнос, необходимо обратиться к учредительным документам кооператива и узнать их требования и условия.
Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с уставом и правилами гаражного кооператива, в котором вы приобрели первый гараж. Также стоит изучить договор купли-продажи первого гаража и удостоверение о праве собственности на него.
Если уставом и правилами кооператива не предусмотрено обязательное повторное внесение вступительного взноса при приобретении дополнительных гаражей, то вы не обязаны его платить. Однако, возможно, что некоторые кооперативы могут устанавливать такую практику, поэтому стоит обратиться к представителям кооператива для уточнения этого момента.
Также следует помнить, что налоговый кодекс РФ предусматривает уплату налога на доходы физических лиц при продаже имущества, в том числе гаражей. Поэтому при продаже дополнительного гаража возможно потребуется уплата налога.
Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 607; - Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", статья 4; - Устав гаражного кооператива.
Для решения данного вопроса необходимо изучить учредительные документы гаражного кооператива, именно в них может быть прописано обязательное взимание вступительных взносов при приобретении дополнительных гаражей. Также возможно, что наличие или отсутствие вступительного взноса может быть урегулировано договором на покупку гаража. В любом случае, необходимо обратиться к управляющей компании или дирекции кооператива для получения информации об условиях приобретения дополнительных гаражей и возможных вступительных взносах.
Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответ зависит от учредительных документов кооператива. Если в учредительных документах прописано, что вступительный взнос является одноразовой оплатой за членство в кооперативе, то при покупке второго гаража в этом же кооперативе вступительный взнос не должен быть оплачен повторно. Однако, если учредительные документы не содержат соответствующей информации, возможны изменения правил или условий членства в кооперативе, в том числе взимание вступительного взноса при покупке дополнительного гаража. Рекомендуется ознакомиться с уставом и другими учредительными документами кооператива, а также проконсультироваться с управляющей компанией или юристом для получения подробной информации о порядке покупки дополнительного гаража.
Горячая линия
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы