Вопрос законности взимания вступительного взноса при покупке гаража в кооперативе

Законность требования председателя гаражного кооператива о вступительном взносе зависит от условий, предусмотренных уставом кооператива и соглашения, заключенного между покупателем и кооперативом при приобретении гаража. Если принятый уставом кооператива порядок взимания вступительного взноса и его размеры соответствуют законодательству, а также факт взимания такого взноса заранее был согласован с покупателем перед приобретением гаража, то требование председателя кооператива о вступительном взносе может быть законным. Однако, при отсутствии таких условий, требование председателя гаражного кооператива о вступительном взносе может быть незаконным и противоречить законодательству.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража или свидетельство о праве собственности на гараж, подтверждающее право собственности на данное имущество.

2. Устав гаражного кооператива, регламентирующий порядок и условия вступления в кооператив и оплаты взносов.

3. Решения органов управления кооператива, в которых прописывается порядок взимания вступительных и других взносов.

4. Законодательные акты, регулирующие деятельность гаражных кооперативов и порядок взимания платежей с их членов.

На основании этих документов специалист сможет детально проанализировать ситуацию и дать юридически обоснованный ответ на вопрос о законности требования председателя кооператива взыскать вступительный взнос.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 1301 Гражданского кодекса РФ "Договор о купле-продаже".
• Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Оплата товара по договору купли-продажи".
• Статья 67 Федерального закона "О гаражах и автостоянках" (№ 190-ФЗ от 27.07.2010 г.) - предусматривает правила создания, реорганизации и ликвидации гаражных кооперативов.
• Устав гаражного кооператива - определяет порядок вступления в кооператив и требования к членам кооператива.