Выявление дефекта при осмотре новопостроенной квартиры: конденсат и лужицы на широком окне, неисправный радиатор и акт недочетов. Гарантия ремонта на 5 лет и возможность получения компенсации. Нужна помощь адвоката?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае выявления дефектов при осмотре построенной квартиры, необходимо немедленно сообщить об этом застройщику и составить акт недочетов, который будет подписан обеими сторонами. В данной ситуации, описанной вами, прораб уверяет, что недостатки вызваны неправильной настройкой радиатора отопления и окна, однако вы не согласны с этим.

Для защиты своих прав вы можете обратиться к адвокату, который окажет вам правовую помощь и поможет добиться возмещения ущерба от компании застройщика, если вы считаете, что окно смонтировано некачественно. Вы можете выступить в качестве истца в судебном порядке, чтобы защитить свои права и получить возмещение убытков.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Акт недостатков, составленный на бланке застройщика. 2. Копия договора купли-продажи квартиры. 3. Акты выполненных работ по строительству квартиры. 4. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 5. Корреспонденция и записи о разговорах с представителями застройщика.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к адвокату специализирующемуся на защите прав потребителей и строительного права, который сможет оценить правомерность действий застройщика и помочь защитить свои права, пригрозить возможным судебным искусством.

статья 609 Гражданского кодекса РФ "Об охране прав потребителей", статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей", статья 18 Закона РФ "О защите прав потребителей в Российской Федерации", статья 477 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда", статья 683 Гражданского кодекса РФ "Обязанности подрядчика по договору подряда на выполнение проектных работ", статья 701 Гражданского кодекса РФ "Обязанности застройщика и инвестора".