Выясняем стоимость дома на участке 25 соток: два владельца земли и пай 1 гектара на кадастровом учете

Добрый день!

Если я правильно понимаю, у вашего сына зарегистрированы права на дом и земельный участок, но при проверке выяснилось, что на землю также имеют право еще два владельца - бывший собственник и другой лицо, у которого неизвестен номер кадастра. В данной ситуации необходимо обратиться к специалистам в органы Росреестра для того, чтобы выяснить второго владельца земли и установить его права. Кроме того, возможно потребуется зарегистрировать ваши права на землю, пока она находится в общей долевой собственности. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и оказания помощи в этой ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости и земельного участка между Вашим сыном и бывшим владельцем.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и строение (дом) на нем.

3. Выписку из ЕГРН о правах на недвижимость и земельный участок.

Для уточнения информации о втором владельце земли, кадастровом номере пая и проведении необходимых действий для изменения прав на земельный участок, необходимо обратиться в органы Росреестра. Они будут компетентными организациями, способными помочь Вам решить этот вопрос.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае зависят от многих факторов, включая регион, в котором находится земельный участок, вид права собственности на землю (например, частная или государственная собственность), действующее земельное законодательство, в частности, Земельный кодекс РФ и законы субъектов РФ о земле.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной информации и консультации относительно конкретной ситуации.