Выселение из жилья из-за несогласия с повышением арендной платы: причины и аргументы

Арендодатель не имеет права выселять арендатора из квартиры без решения суда, который может быть вынесен только в случае, если арендатор нарушает условия договора аренды. Указание на "неубранность" квартиры не является достаточным основанием для прекращения договора аренды и выселения арендатора. Арендодатель может обратиться в суд с требованием о расторжении договора аренды только после соблюдения процедуры уведомления арендатора.

Для решения данного вопроса необходимо будет проверять законность действий арендодателя с точки зрения действующего законодательства Российской Федерации. Для этого потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры;
2. Заявление арендодателя о выселении;
3. Официальная претензия арендодателя о неуплате арендной платы и/или несоблюдении условий договора;
4. Акты осмотра и проверки жилого помещения;
5. Если арендодатель направил уведомление о повышении арендной платы - копия этого уведомления.

Также могут потребоваться другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Необходимо учитывать, что выселение арендатора без соблюдения установленных законом процедур является незаконным действием.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Статья 614 ГК РФ «Основания и порядок расторжения договора об аренде жилого помещения»; - Статья 615 ГК РФ «Предоставление жилого помещения в аренду»; - Статья 616 ГК РФ «Права и обязанности арендодателя жилого помещения»; - Статья 625 ГК РФ «О порядке взимания платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг».