Выписка из квартиры на основе оформления иностранцев: планируем продажу квартиры без присутствия прописанного человека

Для выписки прописанного в квартире лица необходимо соблюсти определенные процедуры, установленные законодательством Российской Федерации. В первую очередь, необходимо обратиться в органы местного самоуправления и ознакомиться с требованиями и процедурами, установленными для выписки прописанного лица. В зависимости от ситуации и обстоятельств, вам может потребоваться согласие прописанного в квартире лица для проведения выписки. Кроме того, следует учитывать, что квартира оформлена на отца, так что вам также может потребоваться его согласие на проведение выписки. В любом случае, для правильного и законного проведения выписки необходимо обратиться к специалистам, имеющим соответствующий опыт и знания в сфере недвижимости и гражданского права.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). 2. Заявление на выписку человека из квартиры, подписанное всеми собственниками жилья – главным и прописанным в квартире. 3. Документы, удостоверяющие личность и место жительства прописанного в квартире человека (паспорта, свидетельства о рождении). 4. Нотариально заверенное согласие на выписку от прописанного человека, если он находится в другой области. 5. Если прописанный в квартире человек проживает на территории Российской Федерации, то также понадобится уведомление о выписке по месту фактического проживания в соответствии с законодательством РФ.

Необходимо учитывать, что в случае, если прописанная в квартире малолетняя дети, согласие родителей на выписку необходимо предоставить в письменной форме и с нотариальным заверением. В свою очередь, отказ от выписки может быть обжалован в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, необходимо следующее:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, чтобы убедиться, что квартира оформлена на отца.

2. Документальное подтверждение о том, что человек, которого нужно выписать, не является собственником данной квартиры и там не зарегистрирован.

3. Документальное подтверждение о прекращении существующих между этим человеком и собственником квартиры отношений (например, договор аренды, договор о приобретении имущества, решение суда и т.д.).

4. Нотариально заверенное согласие на выписку из квартиры отца или его законных наследников, если отец уже умер.

5. Обращение в Росреестр для оформления документов на выписку.

При отсутствии согласия на выписку из квартиры или в случае противодействия со стороны человека, которого нужно выписать, может потребоваться обращение в суд для решения данного вопроса.

Статьи закона, которые могут применяться для решения данного вопроса, включают:

1. Статья 309 ГК РФ "Выселение бездомных и других лиц из помещений" - в части, касающейся выселения лица, не являющегося собственником квартиры, при условии, что он не является прописанным в этой квартире.

2. Статья 366 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Невыполнение законного требования работника органа государственной власти или иного уполномоченного должностного лица" - в случае, если прописанный в квартире человек не является собственником, но не согласен выехать из квартиры, если вам было дано соответствующее требование властей.

3. Статья 166 ГПК РФ "Доказательства по гражданскому делу" - в части, касающейся доказывания права собственности на квартиру и наличия у вас прав на выселение из квартиры других лиц.

Настоятельно рекомендуется обратиться к компетентным юристам для получения консультации и помощи в решении данного вопроса, поскольку данный процесс может быть сложным и требовать определенных юридических навыков.

1. Статья 296 Гражданского кодекса РФ "Истребование имущества из незаконного владения"
2. Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора об общей долевой собственности"
3. Статья 305 Гражданского кодекса РФ "Досрочное прекращение общей долевой собственности"
4. Статья 52 Жилищного кодекса РФ "Изъятие жилого помещения из владения и пользования"
5. Статья 54 Жилищного кодекса РФ "Оформление документов на оставленное имущество"