Как выписать прописанного человека из квартиры без его присутствия: советы и документы для суда

Согласно ст. 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право пресекать противоправное вторжение в его право владения, пользования и распоряжения имуществом и требовать устранения его последствий.

Для выселения друга из квартиры необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру и требованием о выселении друга из жилого помещения. В заявлении необходимо указать, что друг не проживает и не появляется в квартире, а также обосновать причины, по которым требуется его выселение.

К заявлению следует приложить копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру, доказательства того, что друг не проживает в квартире, а также доказательства того, что коллекторы и судебные приставы обращаются к собственнику квартиры.

В случае удовлетворения судом иска о выселении друга из квартиры, судебный пристав осуществит выселение и составит акт о выселении.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении. В заявлении необходимо указать основания для выселения, а именно, что человек не является собственником или иным законным пользователем квартиры и не имеет на неё договора найма или иного законного основания для проживания в ней.

В дополнение к заявлению, необходимо иметь в наличии документы, подтверждающие факт проживания друга в квартире, такие как договор о найме жилого помещения либо другие документы, подтверждающие факт проживания (например, письма на его имя, квитанции об оплате каких-либо коммунальных услуг).

Кроме того, необходимо иметь в наличии документы от коллекторов и судебных приставов, подтверждающие факт задолженности друга перед ними.

Указанные документы позволят суду принять решение о выселении друга из квартиры без его присутствия.

Ниже перечислены статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 320, 327 – о правах собственника жилого помещения и выселении лица, не являющегося владельцем, из жилого помещения).
2. Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 36, 45 – о регистрации граждан и выселении из жилого помещения).
3. Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (статьи 38-41 – о взыскании задолженности и привлечении гарантийных фондов, в том числе залога имущества).
4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 5.35, 20.25 – о нарушении правил регистрации).
5. Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 122, 344 – о порядке подачи заявления в суд и доказывании необходимости выселения из жилого помещения).
6. Налоговый кодекс РФ (статьи 218, 219, 224, 230 – о налоговых вычетах, налоговых обязательствах и иных налоговых расходах).

В заявлении в суд необходимо указать соответствующие статьи закона и представить документы, подтверждающие правовые основания для выселения незаконной прописки, такие как свидетельство о праве собственности на жилое помещение, документы, подтверждающие отсутствие фактического проживания в данном помещении и другие подтверждающие документы.

Для решения данного вопроса в суде Вам необходимо обратиться с исковым заявлением на выселение друга из жилого помещения, в котором он прописан. При подаче искового заявления необходимо приложить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право на собственность жилого помещения, в котором ваш друг является прописанным лицом. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство на наследство и др.

2. Документы, подтверждающие факт проживания друга в другом месте. Могут служить подтверждающие документы из места, где ваш друг зарегистрирован на постоянное проживание, например, справка из паспортного стола о месте регистрации.

3. Выписка из домовой книги, которая подтверждает фактическое отсутствие друга в квартире на Ваше жилплощади.

4. Платежные документы, подтверждающие, что другом были получены микро-кредиты и его задолженности по оплате их не были погашены.

В исковом заявлении следует указать основания для выселения друга (отсутствие проживания в квартире, наличие задолженности перед кредитором). Также в исковом заявлении можно запросить определение размера задолженности друга перед Вами за использование жилой площади.

Примечание: как правило, в судебном порядке процедура выселения занимает определенное время. Поэтому, прежде чем обратиться в суд, вам стоит рассмотреть другие способы решения данного вопроса например, обратиться к коллекторам по поводу выплаты долга друга и т.д.

Статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" Статья 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности" Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Виды жилых помещений" Статья 430 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление". Кроме того, необходимо представить документы, подтверждающие факт прописки друга в вашей квартире, например, договор найма жилого помещения, заявление на Госуслугах о регистрации по месту жительства (прописке), паспорта, свидетельства о рождении, а также документы, подтверждающие отсутствие друга в квартире после 2015 года, например, справки о проживании, документы о продаже имущества и т.д.