Выписка из квартиры без присутствия: дистанционный способ и выписка за границей

Для выписки из квартиры необходимо подать заявление в местный орган ЗАГСа в соответствии с местом нахождения квартиры и предоставить соответствующие документы. Если вы находитесь за рубежом, то вы можете предоставить эти документы через своих представителей в России или через консульство Российской Федерации в стране вашего пребывания. Также необходимо убедиться, что у вас нет незакрытых обязательств по уплате налогов и коммунальных платежей, так как это может повлиять на продажу квартиры.

Для решения этого вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Заявление на выписку из квартиры, которое заполняется лично или уполномоченным представителем (например, нотариусом) собственника квартиры.

3. Доверенность на уполномоченного представителя, если заявление на выписку заполняет не сам собственник.

4. Паспорт собственника и всех прописанных в квартире.

5. Оригинал и копия документов, подтверждающих причину выезда за рубеж (рабочий контракт, виза и т.д.).

6. Оригинал и копия документов, подтверждающих, что на момент выписки нет задолженностей перед органами власти (налоговая, миграционная службы и т.д.).

7. Квитанция об оплате государственной пошлины за оформление выписки из квартиры.

После сбора всех необходимых документов, собственник квартиры или его уполномоченный представитель должен обратиться в МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) или в отделение Росреестра, где будет произведена выписка. Лучше заранее уточнить в выбранном органе, какие требования к документам в конкретном регионе.

Статьи закона для решения указанного вопроса не определены, так как это не точно юридический вопрос, а скорее вопрос к административным органам и процессам соответствующих служб. Однако, в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, для продажи квартиры необходимо предварительно выписаться из нее (статья 558 ГК РФ). Регулирование порядка выписки из жилья осуществляется Законом Российской Федерации "Об актах гражданского состояния".