Передача квартиры сыну: планируем продажу и покупку нового жилья без участия жены

Для того чтобы исключить возможность претензий со стороны супруга Вашего сына на право собственности на новую квартиру, Вам рекомендуется оформить сыну дарственную на новую квартиру на условии, что в дарственной будет указано, что эта квартира предоставляется в дар исключительно Вашему сыну. Также можно учесть состояние брака и указать, что квартира не может являться предметом раздела имущества при разводе. Однако, следует учесть, что в случае возникновения спорных ситуаций, суд будет исходить из общих правил, установленных гражданским законодательством РФ. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет Вам правильно оформить все документы и защитить Ваши интересы.

Для решения данного вопроса, потребуется следующий набор документов: - Свидетельство о собственности на квартиру, которая будет продана, заявление на ее продажу и договор купли-продажи; - Заявление о приобретении новой квартиры в собственность, договор купли-продажи и свидетельство о ее праве собственности на имя сына; - Документ, подтверждающий законность денежных средств, использованных для приобретения новой квартиры. Если возникает желание ограничить право супруги сына на новую квартиру, рекомендуется добавить и другие дополнительные документы, такие как брачный договор, завещание, договор дарения и т.д. Советуем обратиться к юристу для составления соответствующих документов.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 574. Передача имущества в счет наследственного долга в качестве досрочного наследства - Статья 577. Право последней воли на передачу имущества - Статья 579. Порядок передачи имущества по завещанию - Статья 579.1. Наследование по завещанию в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации. - Статья 589. Право требования соучредителя или совладельца на заключение договора купли-продажи доли другими участниками общей собственности.