Выкуп земельных участков без списков: как это сделать, советы председателя ДНТ с двумя учредителями

Согласно законодательству Российской Федерации, земельные участки, занимаемые членами дачных некоммерческих товариществ, не могут быть выкуплены одним лицом. Выкуп земельных участков должен быть осуществлен участниками дачного некоммерческого товарищества, с использованием процедур, предусмотренных законодательством. Если участники дачного некоммерческого товарищества не могут достичь согласия относительно выкупа земельных участков, суд может принять решение относительно выкупа земельных участков в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет учёт и регистрацию земельных участков на территории, где находится данное дачное товарищество (ДНТ).

При обращении следует предоставить документы, подтверждающие право собственности на дачный участок (свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок или иной документ, удостоверяющий право на земельный участок), а также документы, связанные с регистрацией ДНТ и ее уставом (протоколы собраний учредителей, решения правления ДНТ и др.).

При выкупе земельных участков собственникам участков следует заключить договор купли-продажи и произвести перерегистрацию прав на земельные участки в соответствии с действующим законодательством.

Отметим, что для выкупа земельных участков необязательно создавать списки, однако следует учитывать, что в случае если на каждый земельный участок претендует более одного человека, необходимо найти способ разрешить данную ситуацию, чтобы сделка была заключена в соответствии с законодательством.

1. Статья 39.2 Земельного кодекса РФ "Выкуп земельных участков в случае раздела (объединения) земельных участков";
2. Статья 9 Федерального закона "Об основах гражданского общества" о правах и обязанностях участников дачного некоммерческого товарищества.