Получите статус ДНТ для земельных участков в черте города и избегайте заброшенности

В соответствии с Земельным кодексом РФ, земельные участки могут иметь статус ДНТ только при наличии на них усадебных или дачных сообществ, официально зарегистрированных в установленном законом порядке. Таким образом, если участок не имеет соответствующей регистрации ДНТ, то он не может иметь статус ДНТ, даже если находится в черте города. Фактическое использование участка не является основанием для присвоения ему статуса ДНТ.

Для ответа на данный вопрос могут потребоваться следующие документы:

1. Законодательство Российской Федерации (Федеральный закон "Об основах гражданского законодательства Российской Федерации", Земельный кодекс Российской Федерации и др.).
2. Документы на земельные участки и права на них (свидетельства о праве собственности на земельный участок, договоры аренды земельного участка и др.).
3. Нормативно-правовые акты о регулировании ДНТ (например, Указание Правительства РФ от 2005 года "О порядке использования земельных участков внутридомового объединения собственников помещений").
4. Договоры на строительство, реконструкцию или эксплуатацию объектов недвижимости на земельном участке (если таковые имеются).
5. Документы о фактическом использовании земельного участка (акты проверок, фотографии и др.).

В зависимости от конкретной ситуации требуемый перечень документов может изменяться. В любом случае, для точного ответа на данный вопрос необходимо провести юридическую экспертизу всех имеющихся документов и изучить судебную практику по данному вопросу.

Статья 23 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования земельных отношений".