Выкуп участков без торгов: право субарендаторов согласно Земельному кодексу

Согласно пункту 9 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, субарендатор имеет право при наличии соглашения об этом с арендатором выкупить земельный участок без проведения аукциона. Однако, чтобы понять, можете ли вы выкупить свои участки без проведения торгов, необходимо изучить юридические документы, регулирующие отношения между вами, арендатором и собственником земли. Если вам предоставлено соответствующее право, то вы можете выкупить участки без проведения торгов. Однако если такого права нет, то вы можете приобрести участки только на аукционе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка сельхозназначения между арендатором и собственником земли.

2. Договор субаренды земельных участков между арендатором и субарендаторами.

3. Документы, подтверждающие создание СНТ.

4. Заявление на выкуп земельных участков субарендаторами, составленное в соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Документы, подтверждающие право субарендаторов на выкуп земельных участков, например, свидетельства о регистрации СНТ.

По ответу на вопрос: в соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, субарендаторы имеют право на выкуп земельных участков без проведения торгов, если это предусмотрено договором аренды земельного участка сельхозназначения. Однако, поскольку арендатор размежевал земельный участок на множество мелких и сдал их в субаренду, важно проверить, предусмотрено ли в договоре аренды право субарендаторов на выкуп земельных участков без проведения торгов. Если такое право предусмотрено, то субарендаторы могут выкупить свои участки без проведения торгов, если они соответствуют условиям, установленным законодательством. В противном случае, выкуп земельных участков может осуществлять только арендатор.

Статья 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) применима к данному вопросу, в частности, пункт 9 части 2 данной статьи, который устанавливает, что право на выкуп земельного участка может быть предоставлено субарендатору, если оно было установлено договором аренды (субаренды) или иным договором. Для получения более точного и детального ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договоров аренды (субаренды) и иных соглашений между арендатором и субарендаторами.