Получить земельный участок для жилищного строительства без торгов: подробности по Земельному кодексу РФ

Уважаемый Вадим,

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, администрация района обязана принять заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в аренду, без проведения торгов в соответствии с подпунктом 15 пункта 2, пунктом 6 статьи 39.6, подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.14, пунктом 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации в течение 30 дней с момента поступления заявления.

Если администрация района не приняла решение о предоставлении земельного участка в указанный срок, она должна уведомить об этом заявителя.

Ответ на вопрос о том, должна ли администрация района разместить на сайте извещение о поступлении заявления и о поиске иных граждан, желающих участвовать в аукционе по предоставлению участка, зависит от того, заявил ли гражданин о возможности проведения аукциона. Если гражданин не заявлял о возможности проведения аукциона, то администрация района не обязана проводить его и размещать информацию о поиске других желающих на сайте.

С уважением, [ваше имя]

Для решения данного вопроса администрации района понадобится следующий перечень документов:

1. Заявление гражданина о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства с указанием необходимых параметров участка и причин, выдвинутых для предоставления участка в аренду без проведения торгов.

2. Документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт РФ) и его право на строительство жилья.

3. Документы, подтверждающие права на земельный участок, на котором предполагается строительство жилья (если заявитель имеет право на получение участка в собственность или аренду).

4. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (если заявитель является юридическим лицом) и доверенность на лицо, уполномоченное представлять интересы юридического лица.

5. Другие документы, необходимые для рассмотрения заявления и принятия решения администрацией района.

Для размещения извещения о поступлении заявления на сайте administration.ru понадобится интернет-доступ к указанному ресурсу и знание порядка размещения информации на сайте.

Сроки рассмотрения заявления и принятия решения обычно не превышают 30 дней с момента поступления заявления. В случае если установленных сроков не соблюдается, заявитель имеет право обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Подпункт 15 пункта 2, пункт 6 статьи 39.6, подпункт 6 пункта 1 статьи 39.14, пункт 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.