Как получить земельный участок на государственных торгах для индивидуального жилищного строительства: разъяснение для юридических лиц

Обратите внимание, что в соответствии с Законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 30.12.2001 N 194-ФЗ, юридические лица могут получать право аренды земельных участков только на целевые комплексы объектов культурного наследия и музеи-заповедники, на земельные участки, не используемые сельскохозяйственным способом, а также на земельные участки, на которых расположены научные, образовательные и (или) медицинские организации.

Поэтому, если данное юридическое лицо не относится к указанным категориям, то они не могут получить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство на праве аренды или собственности на государственных торгах. Однако, они всегда могут участвовать в тендерах на приобретение готовых объектов недвижимости, включая уже построенные жилые дома.

Для ответа на данный вопрос могут потребоваться следующие документы:

• Закон "О земле" от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
• Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
• Закон "О государственных и муниципальных закупках" от 05.04.2013 № 44-ФЗ;
• Регламент проведения государственных торгов на право заключения договоров аренды и иных аналогичных договоров на использование земельных участков, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 28.05.2013 № 442.

Эти документы содержат нормативные акты, которые регулируют условия и порядок получения юридическими лицами земельных участков на праве аренды или собственности для индивидуального жилищного строительства в рамках государственных торгов. Как правило, для участия в государственных торгах юридические лица должны подавать заявки и предоставлять ряд необходимых документов, таких как устав, свидетельство о государственной регистрации, наличие финансовой стабильности и т.д. При этом, порядок получения земельного участка может отличаться в зависимости от муниципального образования и региона.

Для ответа на данную вопрос возможно применение следующих статей законодательства Российской Федерации:

• Закона РФ от 21.02.1992 N 2300-1 "О земле": статьи 27, 29, 39, 41, 43, 52, 62, 63, 64, 65, 76;
• Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации": статьи 25, 26;
• Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд": статьи 3, 11, 12, 13, 15.

Однако, для более точного ответа на вопрос следует уточнить дополнительную информацию о торгах, организационном формате юридического лица, виде земельного участка и назначении его использования, условиях заключения договора аренды или права собственности и т.д.