Земельный участок в аренде для индивидуального жилищного строительства с морским контейнером: вопросы оформления в собственность

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность оформления земельного участка в собственность, даже если на нём находится незарегистрированное строение. Однако, для этого владелец земли должен получить санитарно-эпидемиологическое заключение и произвести оценку налогового имущества по данным ресурса, на основании которых будет установлена рыночная стоимость объекта, включая находящуюся на территории постройку. Если эти требования будут выполнены, то владелец имеет право на оформление земельного участка в собственность. Однако, для предотвращения возможных нарушений, я рекомендую обратиться к юристу для индивидуальной консультации по данному вопросу.

Для решения вопроса о возможности оформления земельного участка в собственность с постройкой морского контейнера следует обращаться к законодательству Российской Федерации о земельном праве. Конкретно, нужно обратить внимание на Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Для оформления земли в собственность могут потребоваться следующие документы:

1. Договор долгосрочной аренды земельного участка.
2. Акт обследования земельного участка с указанием наличия построек на участке.
3. Если участок находится в границах населенного пункта, то необходимо наличие проекта межевания земельного участка и технических планов по стоящим на участке постройкам.
4. Свидетельство об уплате налога на имущество физических лиц за постройку морского контейнера и земельный налог за земельный участок.

Кроме того, для оформления земли в собственность необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права на землю и постройку. Имейте в виду, что эта процедура может занять время и потребует определенных затрат на юридические услуги.

Статья 35 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об оценке" о праве аренды земельного участка, статья 134 Гражданского кодекса РФ о праве собственности на участок земли и объекты недвижимости, статья 90 Земельного кодекса РФ о праве на возведение объектов на земельном участке.