Получение земельного участка для инвалидов: условия и возможности согласно Земельному кодексу

Согласно пункту 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса, инвалид может рассчитывать на приобретение земельного участка без проведения аукциона в первую очередь среди других категорий граждан. Однако, это право распространяется только на приобретение земельного участка в пределах своего региона, если по жилплощади нехватки нет. Вне своего региона инвалид не имеет права на приоритетное приобретение земельного участка.

Сформировать новый участок и взять его в аренду за плату без проведения торгов также невозможно, так как в соответствии с законодательством на приобретение земельного участка всегда должен быть проведен аукцион в течение 30 дней после получения соответствующих заявок.

Для решения данного вопроса, инвалиду необходимо представить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий инвалидность (справка или заключение медико-социальной экспертизы);
2. Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства (паспорт или иной документ);
3. Документы на земельный участок (заявление на приобретение участка, геодезический план, кадастровый паспорт и документы на право собственности или аренды).

Относительно первоочередного или внеочередного приобретения земельного участка вне своего региона, Земельный Кодекс РФ не содержит прямых запретов на приобретение земельного участка вне региона по месту жительства. Однако, решение на этот вопрос может варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как наличие свободных земельных участков и требования законодательства субъекта РФ, в котором находится данный участок земли.

Сформирование нового участка для ИЖС в аренду также может быть возможным, но требует предварительного согласования с органами местного самоуправления и соответствующих государственных органов. При согласовании нового участка также может потребоваться проведение торгов или аукционов, если такой порядок установлен законодательством РФ.

Статья 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и подпункт 14 пункта 2 данной статьи.