Выкуп доли в квартире: правильное оформление согласия несовершеннолетних и использование ипотечных средств.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 845435
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославДля оформления согласия несовершеннолетних детей на продажу доли в квартире, необходимо получить разрешение суда или нотариальное согласие от их второго родителя, если таковой есть. В случае, если нет второго родителя, необходимо предоставить документы, подтверждающие, что вы являетесь опекуном несовершеннолетних детей. Без получения соответствующего разрешения или согласия, сделка будет недействительна. Кроме того, необходимо заключить договор между продавцом и покупателем, оформить документы на выкуп доли и ипотеку. Рекомендуется обратиться к специалистам в данной области для получения более подробной информации и помощи в оформлении всех необходимых документов.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Соглашение о выкупе доли бывшего мужа, которое должно быть оформлено в нотариальной форме.
- Разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки с недвижимым имуществом от имени несовершеннолетних детей.
- Копии документов, удостоверяющих личность всех участников сделки.
- Решение суда об установлении размеров долей в праве собственности на квартиру, если таковое имеется.
- Документы, подтверждающие доход и кредитную историю заемщика для рассмотрения вопроса о предоставлении ипотечного кредита.
Необходимо отметить, что совершение сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетних детей может быть произведено только с разрешения органа опеки и попечительства. Данное разрешение может быть получено после предоставления соответствующих документов и запроса на оценку имущества.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное соглашение об отчуждении доли или долей в праве общей собственности"
- Статья 30 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности родителей по воспитанию детей"
- Статья 27 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" "Полномочия опекуна по представлению интересов подопечного в гражданском обороте".
Горячая линия
Услуги юристов
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы