Выкуп доли в квартире: как определить цену и условия сделки

Здравствуйте. Для выкупа доли в квартире необходимо заключить договор купли-продажи. Цена квартиры или ее доли определяется соглашением между сторонами договора купли-продажи. В случае несогласия между сторонами, цена может быть определена специалистами оценочной организации. Кроме того, некоторые регионы России имеют свои собственные порядки определения цены недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между продавцом и покупателем.
2. Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на дату сделки.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и долю в ней.
4. Оценочный отчет о стоимости квартиры и доли в ней, который может быть составлен независимым оценщиком, но также может быть согласован сторонами.

Цену доли в квартире определяют стороны сделки на основании рыночной стоимости аналогичных объектов недвижимости в соответствующем районе, а также на основании данных о площади, количестве комнат, состоянии квартиры и других факторах, влияющих на ее стоимость.

Статьи 244, 256, 290, 292 Гражданского кодекса РФ.