Выезд из коммунальной квартиры: оптимальный вариант обмена 17 м2 комнаты на однокомнатную квартиру в области с налоговым вычетом

Данная схема не законна и может быть квалифицирована как уклонение от уплаты налогов, так как цена в 2 млн. рублей за долю в 17 м2 кажется завышенной и может быть рассмотрена как скрытое получение дохода. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией, чтобы получить более точное мнение в данном конкретном случае. Однако, в случае если данная сделка будет проведена, то дочь, продавая долю в комнате, будет обязана уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи доли и суммой, за которую она ее получила. Определение размера налога производится индивидуально для каждого случая и зависит от многих факторов, включая возраст, доход, наличие налоговых вычетов и т.д.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Документы на имеющуюся комнату в коммунальной квартире - Документы на предлагаемую однокомнатную квартиру в области - Документы, подтверждающие пенсионное свидетельство - Документы, подтверждающие финансовые возможности на переезд и обустройство нового жилья

Относительно схемы, описанной в вопросе, можно указать следующее: - Выкуп доли другого собственника в граничащей комнате в коммунальной квартире может быть произведен в соответствии с гражданским законодательством. - Однако описанный вариант – продажа доли дочери за деньги и получение налогового вычета в данной ситуации не является законным. - По законодательству РФ, налоговый вычет на приобретение или строительство жилья может быть предоставлен только непосредственным участникам такой сделки, а не третьей стороне. - При покупке доли комнаты дочери, у нее возможно будет рассматриваться доход, и налог на доход в соответствии с законодательством РФ должен будет быть уплачен.

Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о переводе жилого помещения"

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц"