Как купить квартиру без проблем с пропиской прошлых владельцев и налоговым вычетом: опыт владельца квартиры в кредит

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры прошлые владельцы не обязаны выписываться из нее. Однако, для получения налоговых вычетов за покупку квартиры, Вам необходимо будет зарегистрироваться в ней по месту пребывания и проживать в ней как минимум 183 дня в году в соответствии с законодательством. Поэтому, если прошлые владельцы останутся прописанными в квартире, то для получения налоговых вычетов Вам необходимо будет сформировать с ними отношения, в рамках которых они предоставят Вам право на проживание в квартире и на ее использование. Также важно внимательно изучить договор, подписанный с банком на ипотеку, чтобы убедиться, что продолжительность проживания в квартире соответствует указанному в договоре сроку выписки прошлых владельцев.

Добрый вечер. Для решения данного вопроса необходимо обращаться к договору купли-продажи квартиры, в котором указывается условие о выписке предыдущих собственников. Если в договоре прописано обязательное условие выписки предыдущих собственников, то они обязаны будут выписаться. Если же в договоре указано, что выписка является необязательной, то предыдущие собственники могут остаться прописанными.

Однако, если предыдущие собственники останутся прописанными в квартире после покупки, то Вам как новому собственнику квартиры необходимо будет пройти процедуру перерегистрации жилого помещения на себя и получить новые технические паспорта на квартиру.

При получении налогового вычета за квартиру необходимо будет предоставить документы на право собственности на данную квартиру, а также документы на оплату за квартиру, указанные в договоре купли-продажи, и налоговая служба может запросить и другие документы в зависимости от ситуации. Поэтому, рекомендуется обращаться к опытному юристу, который поможет составить все необходимые документы.

статьи 551, 554 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 7 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; статьи 197, 198, 200, 208 Налогового кодекса Российской Федерации.